Država daje u najam poslovni prostor u Bjelovaru, a baš zbog toga jučer je stigla presuda

Piše: Ivan Karačony

Državna kompanija Državne nekretnine d.o.o. danas je raspisala natječaj za zakup poslovnih prostora u vlasništvu države. Natječajem je obuhvaćeno ukupno 29 nekretnina, od kojih se 11 nalazi u
Zagrebu, a preostale se nalaze u drugih 11 hrvatskih gradova, od Osijeka do
Dubrovnika.
Jedna od tih nekretnina nalazi se i u Bjelovaru, i to na adresi Jurja Haulika 14b.

Zakup od 10 godina

U naravi se radi o poslovnom prostoru u prizemlju stambene zgrade veličine 83 četvorna metra. Kako stoji u javnom pozivu, početna mjesečna neto zakupnina iznosi 3.483,06 kuna, a jamčevina za sudjelovanje u trci za najam iznosi nešto više od 10 tisuća kuna. U prostoru se mogu obavljati sve djelatnosti sukladno propisima, a sam prostor se može razgledati 19. ožujka od 10 do 10.30 sati.

Inače, poslovni prostori daju se u zakup na rok od 10 godina, a ugovor se sklapa s
najpovoljnijim ponuditeljem koji je ispunio uvjete natječaja i ponudio najviši iznos
zakupnine.

”Prostor koristili bez valjane pravne osnove”

Zanimljivo je da je jučer, dakle samo 24 sata prije objave natječaja, Trgovački sud u Bjelovaru donio presudu koja se tiče upravo spomenutog prostora u Haulikovoj ulici.
Radi se o sudskoj presudi zbog ogluhe u kojoj je RH tužila i nepravomoćno dobila spor protiv tvrtke Galerija Bjelovar d.o.o. zbog neplaćanja najamnine.

Kako stoji u presudi, tužena Galerija dužna je državi podmiriti iznos od 50-ak tisuća kuna sa zateznim kamatama jer je u periodu od 12. siječnja 2017. do travnja 2018. godine prostor koristila bez valjane pravne osnove, a za njegovo korištenje nije podmirivala u cijelosti naknadu koju vlasnik i upravitelj poslovnog prostora potražuje. S obzirom na to da tuženik u danom roku nije podnio odgovor na tužbu, sud je donio presudu zbog ogluhe.

Najskuplji kvadrat u Dubrovniku

Inače, nekretnine koje Državne nekretnine natječajem daju u zakup nalaze se na atraktivnim lokacijama i njihova veličina se kreće od 10 do 250 četvornih metara, početnih iznosa zakupa za pojedine poslovne prostore već od 490 kn, dok uvjerljivo najveći početni iznos mjesečne zakupnine je u gradu Dubrovniku i iznosi 600 kuna po četvornom metru jer se radi o prostoru unutar povijesne jezgre, dok se cijena ponuđenog četvornog metra u Zagrebu kreće od 80 kn na više.

Osim u Zagrebu, prostori za zakup nalaze se i u Bjelovaru, Osijeku, Zadru, Splitu, Dubrovniku, Opatiji, Slavonskom Brodu, Karlovcu i Varaždinu. S obzirom na
istaknutu potražnju, oglašeni su i poslovni prostori u Petrinji i Vrginmostu, koji nisu
stradali u potresima, a nalaze se u zgradama novije gradnje. Natječaj za zakup poslovnih prostora možete vidjeti ovdje.