Piše: Ivan Karačony (ivankaracony@gmail.com)
Grad Bjelovar dužan je V. R. i Z. D. isplatiti ukupan iznos od 296 tisuća kuna (39,4 tisuća eura) na ime oduzetog zemljišta koje je svojevremeno poslužilo za proširenje postojeće Opće bolnice Bjelovar.
Naime, spomenuti vlasnici oduzetog zemljišta uložili su zahtjev za pravičnu novčanu naknadu jer je zemljište svojevremeno oduzeto njihovom ocu, pokojnom B. D., a kao nasljednici na njega polažu pravo.
Zemljište oduzeto za proširenje bolnice
Temeljem njihovog zahtjeva Upravni odjel za opću upravu i imovinsko-pravne poslove pri Bjelovarsko-bilogorskoj županiji odlučio je kako je adresa za novčanu naknadu Grad Bjelovar kao pravni sljednik bivše Općine Bjelovar čija je Skupština svojevremeno donijela odluku o oduzimanju zemljišta.
Takva je odluka donesena 26. travnja 1985. godine, za potrebe izgradnje novih bolničkih kapaciteta u korist tadašnjeg Medicinskog centra ”Dr. Emilija Holik”.
Ministarstvo odbilo žalbu Grada
Grad se žalio na rješenje Županije navodeći kako nije jedini pravni sljednik Općine Bjelovar, već je to i Bjelovarsko-bilogorska županija kao osnivač Opće bolnice Bjelovar, kao i ostale jedinice lokalne samouprave (danas gradovi i općine koje su nekoć potpadale pod bivšu Općinu Bjelovar).
– Smatramo da Grad nije obveznik naknade i osporavamo visinu naknade koja je previsoka – žalili su se iz Grada.
Žalbu je razmatralo Ministarstvo pravosuđa i uprave ocijenivši je neosnovanom.
Nikada nisu dobili naknadu
Obrazloženje iz nadležnog ministarstva je, ukratko, da Županija i ”ostali” nisu pravni sljednik jer se u konkretnom slučaju ne radi o nekretnini i preuzimanju nekretnine, već o novčanoj obvezi nekadašnje Općine Bjelovar kao tadašnjeg korisnika deposedacije koja je nastala 1985. godine i do danas nije izvršena.
Pojednostavljeno, pokojni vlasnik zemljišta, a niti njegovi nasljednici kći V. i sin Z. nikada nisu dobili pravičnu novčanu naknadu za oduzeto zemljište.
Dobili 40,44 eura po kvadratu
Inače, vrijednost zemljišta je nekoliko puta procjenjivana, da bi njegova konačna vrijednost bila prihvaćena nakon što je u veljači 2020. godine sudska vještakinja za graditeljstvo i procjenu nekretnina Koraljka Polak Živković utvrdila njegovu konačnu vrijednost.
Ukratko, radi se o parceli od 699 kvadrata u Istarskoj ulici, sa sjeverne strane današnje Opće bolnice ”Dr. Anđelko Višić”.
Vlasnicima je odredila naknadu u iznosu od 86 tisuća kuna (11.590,00 eura) na ime gubitka prava zbog izvlaštenja.
Naravno, vlasnicima je odredila i sveukupnu naknadu u iznosu od 210 tisuća kuna (39.860,00 eura), što iznosi 40,44 po kvadratnom metru (300,66 kuna)
Grad podnio tužbu Upravnom sudu
Kako stoji u rješenju, vještakinja je sve vrijednosti svela na cijene na dan vrednovanja, a to je bila veljača 2020. godine.
U Gradu Bjelovaru se nisu složili s rješenje nadležnog ministarstva, te su uputili tužbu Upravnom sudu u Zagrebu.
U slučaju da izgube spor što se čini kao izglednija varijanta, barem ako je suditi prema dosadašnjoj sudskoj praksi, Grad će morati pokriti troškove upravnog postupka i naravno – isplatiti kamate vlasnicima zemljišta na već dosuđeni iznos.
