NEZAINTERESIRANI VIJEĆNICI Bez ijednog pitanja podigli ruke za prodaju parcela u Poslovnoj zoni Lepirac

Piše: Ivan Karačony

Na posljednjoj sjednici Gradskog vijeća koja je održana u petak 26. siječnja, gotovo ispod radara se provukla jedna od točaka dnevnog reda.

Nakon što je rasprava o financijskom izviješću Bjelovarskog sajma iscrpila pa čak i zbunila dio gradskih vijećnika te posljedično ”pojela” polovicu sjednice, gradski su vijećnici već pomalo dekoncentrirano dočekali pretposljednju točku dnevnog reda, a radilo se o prodaji dvije zemljišne parcele u Poslovnoj zoni Lepirac u sjevernom dijelu grada.

Početnih 70–ak kuna za kvadrat zemljišta

Naime, pred gradskim vijećnicima našla se Odluka o raspisivanju javnog natječaja za prodaju zemljišta u Poslovnoj zoni Novi Borik–Lepirac.

Riječ je o dvije susjedne parcele ukupne površine gotovo 17 tisuća četvornih metara koje bi se prodavale po početnoj cijeni od ukupno 1,216.059,38 kuna.

Površina veće parcele iznosi 9157 četvornih metara, a za nju je određena početna prodajna cijena od 663 tisuće kuna, dok površina manje parcele iznosi 7644 četvorna metra, a prodavala bi se po početnoj cijeni od 553 tisuće kuna.

Prosjek je to od nekih 70–ak kuna po četvornom metru, a vijećnicima je predloženo da potvrde ili, pak, da odbiju predloženu Odluku o raspisivanju javnog natječaja za prodaju dvije parcele.

Jednoglasno podržali prodaju

Svi vijećnici koji su prisustvovali sjednici, njih 21 od ukupno 25 koliko ih sjedi u Gradskom vijeću, u zrak su kolektivno podigli zelene kartončiće, a time su prihvatili prijedlog gradskih vlasti i jednoglasno se složili s prodajom dviju parcela.

Najzanimljivije u cijeloj priči je to što nitko za shodno nije našao postaviti pitanje zašto Grad prodaje spomenute parcele. Ako ništa drugo, onda barem zbog toga što je u tijeku svojevrsna medijska promocija Bjelovara kao prvog ”tax free” grada u državi. Grada koji zainteresiranim poduzetnicima nudi olakšice po principu ”1-1-1” što bi u praksi trebalo izgledati otprilike ovako; komunalni doprinos za jednu kunu, komunalna naknada za jednu kunu i cijena zemljišta u gradskom vlasništvu za jednu kunu.

Nezainteresirani vijećnici

Inače, nema ništa čudno u činjenici da gradovi inače prodaju parcele u svojim poslovnim zonama pa tako nimalo ne čudi ni bjelovarski slučaj. Čudi samo što apsolutno niti jednog jedinog vijećnika nisu zanimali detalji oko prodaje.

Čini se i oporbi u Gradskom vijeću (SDP–HNS–Nezavisna lista Damira Bajsa) nije bilo previše stalo pitati nešto poput ”zašto parcele idu u prodaju?”, ”ima li interesenata za kupovinu i o kome se radi?” ili nešto poput posve logičnog pitanje ”zašto parcele idu u prodaju ako se pokušava promovirati tax–free?”

Promocija ”tax-free” mjere

Jednoglasnom odlukom gradskih vijećnika dvije parcele u Poslovnoj zoni Lepirac idu na prodaju, a Grad bi ovih dana trebao raspisati javni natječaj koji će provesti putem javnog nadmetanja, odnosno licitacije.

Da su kojim slučajem bili imalo zainteresirani pa postavili pitanje zašto kada se s druge strane naveliko promovira ”tax–free”, možda bi doznali kako je riječ o pravnoj proceduri koju Grad obavezno mora ispoštovati. Pojednostavljeno, Grad prvo mora raspisati javni natječaj, u ovom slučaju licitacijom, da bi tek nakon odabira najboljeg ponuditelja mogao primijeniti ”tax–free” mjeru.

U slučaju da zainteresirani poduzetnik ondje zaposli 10 ili više radnika, njegova tvrtka bit će oslobođena komunalnog doprinosa i naknade, a zemljište bi prve tri godine mogao dobiti besplatno.