Piše:D.Vitanović
Nakon što aktualna vlast podvila rep i premijer javno kazao kako se razmišlja odgodi Poreza na nekretnine, jedini razlog za to je naravno strah od javnosti, potpisanih peticija i prosvjeda, provjerili smo što takva najava znači za građane,ali i lokalne samouprave. Kratko rečeno ništa jer je sve to rekla kazala i samo dodaje još malo ulja na vatru kaosa koji taj porez izaziva.
-Nikakvih službenih obavijesti za sad nema i sve ostaje isto. To znači da građani do 31. listopada moraju dostaviti sve podatke o nekretninama, a mi do 15. 12. moramo ustrojiti novu bazu podataka, kako bi se taj porez razrezao do 31. ožujka iduće godine- kaže Andrea Prugovečki – Klepac, pročelnica za financije u Gradu Čazmi.
Porez zvuči puno gore nego komunanaln naknada i stoga građani opravdano negoduju i prosvjeduju zbog novih nameta kojih ionako ima previše. No, je li to u praksi baš tako?
– Ne znamo sve detalje ali pokušali smo napraviti izračun za jednu kuću u kojoj žive stariji ljudi i prema tome bi oni plaćali manji godišnji porez nego što plaćaju komunalnu naknadu. Naime, porez uzima u obzir i starost nekretnine, a ova kuća je izgrađena pedesetih godina i zato je porez niži. To je naravno samo primjer,a ja osobno smatram da je premalo informacija o tom porezu dostupno građanima. Lokalne samouprave su dobile hrpu novog posla, na neki način glumimo i Poreznu upravu i sad će se sve prekinuti na pola puta. Prijava je inače komplicirana i uglavnom nam ljudi dolaze u Gradsku upravu i mi im pomažemo ispuniti sva polja – kaže pročelnica Klepac.
Trgovci su protiv poreza
Za trgovce nekretninama nema sumnje da taj porez ne treba uvoditi jer to vodi u rasprodaju kuća.
-Ukoliko se porez uvede cijene će osjetno pasti, ljudi će se rješavati nekretnina i stranci će sve pokupovati i u ulazimo u razdoblje u kojem ćemo svi biti u iznajmljenim prostorima. Ne možete ljudima godišnje naplaćivati jedan do dva posto vrijednosti nekretnine i praktično za životnog vijeka još jednom će kupiti tu istu nekretninu. Osobno sam protiv poreza i dobro je da se neće uvoditi. Da naši ljudi imaju mirovine od tisuću eura onda to ne bi bio problem ali ovako oni to neće moći plaćati i pod stare dane bi trebali ići na ulicu- kaže Igor Barberić, vlasnik bjelovarske tvrtke B-projekt.
Na koncu ostaje i pitanje procjene vrijednosti nekretnina. Tko će to napraviti i kako. Ista kuće ovisno o lokaciji, bar na papiru, ne vrijedi isto, tržište je nešto sasvim drugo i to je kaos u kojem će netko izvući deblji kraj. Drugim riječima može se dogoditi da recimo imate kuću u Bjelovaru ili Čazmi i kakvu straćaru u nekoj turističkoj zoni, a da plaćate veći porez za straćaru nego za kuću.
Najave da poreza neće biti ne znači da građani ne moraju dostaviti podatke, jer ništa nije službeno. Nemojte se s tim igrati jer u tom slučaju vaša će vas općina ili grad po sili zakona staviti u najviši porezni razred.
Comments are closed.