Piše: Ivan Karačony
Čak i laici znaju da su razlike u cijenama nekretnina po hrvatskim županija ogromne, a nažalost, bjelovarsko područje i cijela Bjelovarsko–bilogorska županija nalazi se pri samom dnu ljestvice kada je o tome riječ.
Najskuplja nekretnina koja se u ovom trenutku prodaje u Bjelovaru smještena je u strogom središtu grada, na adresi Trg Eugena Kvaternika 8 i nalazi se u vlasništvu Hrvatskog Telekoma. U prizemlju zgrade smješten je njihova poslovnica, dok se na prvom katu u najmu nalazi Prekršajni sud.
Zgrada od 826 kvadrata
Površina zgrade iznosi 826 četvornih metara, a prodaje se po cijeni od 5,3 milijuna kuna.
-Zgrada se prodaje već duže vrijeme, a cijena i nije toliko visoka s obzirom na kvadraturu. No, kada je u pitanju prodaja tako velikih nekretnina među kojima su i obiteljske kuće s puno kvadrata, onda interes obično iskažu jedan do dva potencijalna kupca. Do sada je bilo interesa za nekretninu, međutim kupci su ipak odustali jer su smatrali kako im je cijena ipak previsoka–kazala je Narcisa Krivačić, direktorica bjelovarske agencije ”Nekretnine Krivačić” koja je zadužena za prodaju spomenute nekretnine.
Poslovna zgrada T–Coma zapravo se sastoji od dvije povezane poslovne zgrade s pripadajućim parkiralištem koje su potpuno renovirane 1994. godine. Veća i prostranija zgrada od 650–ak kvadrata sadrži podrum, kat i potkrovlje te uređene sanitarne čvorove, a kao prednost nekretnine koja je oglašena u jednom internetskom oglasniku, navodi se ”izvrsna lokacija uz gradski park i glavno gradsko središte”.
Prosjek 800 eura
U agenciji ”’Nekretnine Krivačić” kažu kako je stanje nekretnina na području Bjelovara živnulo s početkom tekuće godine, ali samo kada je riječ o iskazanom interesu za kupovinu.
-Početkom godine povećao se interes za kupovinom ponajviše stanova, a potom i obiteljskih kuća. No, što se tiče cijena nekretnina, one i dalje ne rastu. Prosječna cijena kvadrata stana na bjelovarskom području i dalje se kreće oko 800 eura, dok neka okvirna cijena kvadrata kuća iznosi 400 eura , a čak zna biti i niža–kazala je agentica Krivačić.
Prije samo godinu dana Bjelovar je se prometnuo u grad rekorder po pitanju cijena nekretnina. Premda je Slavonija obično bila sinonim za niske cijene nekretnina, u veljači 2017. cijene nekretnina u Bjelovaru bile su još jeftinije. Već tada se za četvorni metar jedne kuće s okućnicom tražilo se u prosjeku 400–tinjak eura, a čini se kako su do danas cijene još pale.
