Tržište nekretnina u Bjelovaru posljednjih godina ne prestaje iznenađivati rastom cijena, a novi oglas objavljen na Njuškalu mogao bi označiti još jednu simboličnu prekretnicu.
Naime, u ponudi se pojavio stan u novogradnji u samom središtu grada čija cijena, prema izračunu, doseže gotovo 3900 eura po četvornom metru, što bi mogla biti najviša javno oglašena cijena novogradnje u Bjelovaru dosad.
Stan u centru grada prodaje se za 289 tisuća eura
Riječ je o trosobnom stanu ukupne stambene površine 74,81 četvornih metara, smještenom na drugom katu stambeno-poslovne zgrade Blok Sv. Florijan, izgrađene 2024. godine, na području Trga hrvatskih branitelja.
Prema podacima iz oglasa, stan se prodaje po cijeni od 289 tisuća eura, a kada se taj iznos podijeli sa stambenom površinom, dolazi se do iznosa od gotovo 3900 eura.
Stan uključuje dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu, zaseban WC, hodnik, balkon, lođu te garažno mjesto.
“Dođeš, okreneš ključ i živiš”
Vlasnik u oglasu posebno ističe da je stan potpuno namješten te da sav namještaj i oprema ostaju budućem kupcu. Navodi se kako vrijednost namještaja i opreme iznosi oko 30 tisuća eura, što donekle utječe na ukupnu prodajnu cijenu.
Opis stana fokusiran je na funkcionalnost i spremnost za useljenje bez dodatnih ulaganja.
– Potpuno namješten, bez dodatnih ulaganja, useljiv odmah. Svijetao, prozračan i funkcionalnog rasporeda – navodi se u oglasu.
Dodaje se i kako je riječ o nekretnini idealnoj za obitelj, parove ili investiciju za najam, uz naglasak na blizinu škole, vrtića, tržnice, bolnice i samog gradskog središta.
Od nekadašnjih 1500 do gotovo 3900 eura po kvadratu
Prije samo nekoliko godina cijene novogradnje u Bjelovaru koje su prelazile 1800 ili 2000 eura po četvornom metru izazivale su iznenađenje među kupcima.
Danas se tržište očito nalazi na potpuno drukčijoj razini, a brojka od gotovo 3900 eura po kvadratu svakako privlači pozornost i otvara pitanje: Gdje je gornja granica cijena stanova u Bjelovaru?
Je li granica od 4000 eura po kvadratu sljedeća postaja?
Ako se trendovi nastave dosadašnjim tempom, čini se da više nije pitanje hoće li Bjelovar prijeći psihološku granicu od 4000 eura po četvornom metru, nego kada će se to dogoditi.
Jer ono što je donedavno izgledalo nezamislivo danas je, čini se, tek nekoliko desetaka eura udaljeno od stvarnosti. (ika)
