U sklopu nacionalne akcije SDP-a ”Ne damo našu zemlju!”, danas su u Bjelovaru saborski zastupnici Tanja Sokolić i Denis Kralj zajedno s predsjednicom Županijske organizacije SDP-a Bjelovarsko-bilogorske županije Tihanom Vincek Smešnjak predstavili razloge zbog kojih se SDP oštro protivi HDZ-ovim izmjenama Zakona o prostornom uređenju i Zakona o gradnji.
Ovim putem izvještavamo javnost o ključnim porukama i stavovima koje smo željeli prenijeti građanima Bjelovara i cijele županije.
”Ovo nije razvoj, ovo je legalizacija otimačine”
– HDZ ovim zakonom otvara vrata legaliziranoj otimačini zemlje građana. Izmjenama se privatnim investitorima omogućuje da, pod egidom ”interesa Republike Hrvatske” i ”priuštivog stanovanja”, dođu u poziciju da preko urbane komasacije i kasnije izvlaštenja preuzmu privatnu zemlju ako se ona nađe na putu njihovih projekata – poručila je saborska zastupnica Tanja Sokolić.
Dodala je da je dosad izvlaštenje bilo strogo vezano uz javni interes – ceste, vrtiće, škole, javnu infrastrukturu – dok se sada u isti okvir uvode čitave zone za stanogradnju i površine urbane komasacije.
– Na papiru piše ”interes Republike Hrvatske”, a u stvarnosti govorimo o interesu velikih projekata. Onog trenutka kad se vaša čestica nađe u obuhvatu takvog projekta, vi više niste vlasnik koji ravnopravno odlučuje, nego prepreka koju treba ”riješiti”. To jest legalno, ali je suštinski nepravedno – zato govorimo o otimačini – istaknula je Sokolić.
Gradovi i općine gube stvarnu moć nad prostorom
Sokolić je upozorila i na to da se ovim zakonom slabi lokalna samouprava, iako formalno zadržava ovlasti donošenja prostornih planova.
– Ključni instrumenti stavljaju se u ruke Ministarstva: ono vodi postupke urbane komasacije, daje naputke, suglasnosti, preko e-inspekcije nadzire i sankcionira lokalne planove. Kroz institut ”iskaza interesa” investitor dobiva mogućnost da, ako grad ili općina u rokovima ne donesu plan i ne izgrade infrastrukturu, praktički preuzme razvoj cijelog područja – rješava vlasništvo ”u ime i za račun” grada i gradi infrastrukturu, koju kasnije naplati kroz smanjenje komunalnog doprinosa – pojasnila je.
– Formalno, plan donosi gradsko vijeće. Stvarno, o prostoru odlučuju ministar i veliki investitor. To znači da gradovi i općine gube realnu moć nad razvojem vlastite sredine – naglasila je.
Posljedice za Bjelovar i Bjelovarsko-bilogorsku županiju
Saborski zastupnik Denis Kralj upozorio je na konkretne posljedice koje ovakvi zakoni mogu imati u Bjelovarsko-bilogorskoj županiji.
– Na području ove županije riječ je o vrlo konkretnoj zemlji: poljoprivrednim površinama, šumama, naseljima u kojima ljudi generacijama žive, rade i obrađuju svoje čestice. Ovim zakonom otvara se mogućnost da tamo gdje je danas oranica ili pašnjak, sutra imate zonu ”priuštivog stanovanja” ili urbane komasacije, a vlasnika zemlje nitko zapravo ozbiljno ne pita – istaknuo je Kralj.
– Hrvatska već danas ima dovoljno građevinskog zemljišta i tisuće praznih stanova. Umjesto da aktiviramo ono što stoji prazno u Bjelovaru i drugim gradovima, HDZ gura rješenje koje otvara vrata zahvatima u novu, često najvrjedniju zemlju. To nije razumno prostorno planiranje, to je model u kojem nekolicina zarađuje, a svi ostali gube prostor i kvalitetu života – dodao je.
Struka upozorava, HDZ gura dalje
SDP podsjeća da je dio stručne javnosti, osobito arhitekti i urbanisti, vrlo jasno upozorio na opasnosti ovakvog modela upravljanja prostorom.
– Dio geodetske struke gleda zakon kroz prizmu bržih postupaka, digitalizacije i uređenih evidencija – i to je legitimno. Ali mi ne možemo ignorirati arhitekte, urbaniste i planere prostora koji govore da je ovo najopasniji zahvat u hrvatski prostor u posljednjih 20 godina. Ako ozbiljni stručnjaci kažu da ovim zakonom riskiramo urbanistički kaos i gubitak kontrole nad prostorom, odgovorna politika dužna je to zaustaviti – poručila je Sokolić.
SDP: Ne damo našu zemlju!
SDP je i danas u Bjelovaru ponovio ključne političke poruke akcije ”Ne damo našu zemlju!”:
– HDZ ovim zakonom omogućuje privatnim investitorima da izvlaštenjem preuzmu privatnu zemlju građana,
– Gradovi i općine gube stvarne ovlasti, a odluke se koncentriraju u jednom ministarstvu,
– Lokalni prostorni planovi svode se na formalnost, jer ključne poluge odlučivanja prelaze drugdje,
– Ovo nije promišljeni razvoj, nego legalizacija otimačine, urbanistička krađa i kaos,
– HDZ-ovi gradonačelnici i načelnici koji sutra u Saboru glasaju za ovaj zakon dižu ruku protiv interesa vlastitih građana,
– SDP traži povlačenje zakona i novo pisanje uz struku i stvarno uvažavanje lokalnih zajednica.
– Naša je poruka jasna i ovdje u Bjelovaru i u cijeloj Hrvatskoj: Ne damo našu zemlju. Ne damo da se o prostoru u kojem živimo odlučuje iza leđa građana, u interesu nekolicine, a ne u interesu zajednice – zaključila je Tihana Vincek Smešnjak. (BJLive)
